Ehemalige Tabakfabrik in innovative Büroräume umgewandelt

Innovative Unternehmen brauchen innovative Arbeitsbereiche, die flexibel sind und zu ihrer Persönlichkeit passen. Als Mullen Lowe in Boston ein neues Büro in Winston-Salem, North Carolina, eröffnen wollte, wandte man sich an TPG Architecture, die den ursprünglichen Firmensitz neu gestaltet hatte. Das Ergebnis ist eine Feng-Shui-umgebaute Tabakfabrik, die so kreativ ist wie die bahnbrechende Werbeagentur, die sie beherbergt.

Das neue Büro befindet sich in einem 37500 Quadratfuß großen Raum im neu entwickelten Wake Forest Innovation Quarter der Stadt. Das Design nutzt den großen, tiefen Grundriss des Gebäudes aus dem Jahr 1930, 14-Fuß-Decken und Metallrahmenfenster. Der überholte Raum ist so kreativ, vielfältig und "zerrüttet" wie das Wesen des Unternehmens ist.

MullenLowe ist eine Fusion zweier kleiner Agenturen, die sich zu einer globalen Kreativ-Boutique entwickelt hat und mit einigen der innovativsten Vermarkter der Welt zusammenarbeitet. Ganz passend konzentriert sich das Bürodesign auf die Mitarbeiter, die in multidisziplinären Teams für unterschiedliche Klientel arbeiten. Das Konzept respektiert die ursprüngliche Struktur, indem die industrielle Decke und die verwitterten Wände unberührt bleiben. Freistehende Räume - wie Boxen zwischen den Säulen - bilden die einzelnen Räume im Büro.

Die zwei Flügel des Büros sind durch den L-förmigen Grundriss diktiert. Am Scheitelpunkt des L gelegen, ist der Empfangsbereich ein offenes Atrium mit Treppen zur Lobby. Der Rest des Rohraums ist in "Nachbarschaften" unterteilt und bietet eine Vielzahl von offenen kreativen Räumen sowie kleinere private Bereiche für ruhige Meetings.

Der rohe Betonboden dient als leere Leinwand für die modernen Stühle im Empfangsbereich, sowie die skurrile Beleuchtung in Form von Büroklammern. Einfache Anhänger entlang der Decke sorgen für Beleuchtung.

Ein allgemeines Thema im gesamten Raum ist die Fähigkeit, Räume weit offen zu lassen und sie nur bei Bedarf zu schließen. Einige Besprechungen können im Freien abgehalten werden, während andere mehr Vertraulichkeit benötigen, sodass der große Schieberegler aus Datenschutzgründen geschlossen werden kann.

Im Rest des Büros verwendeten die Designer ein System aus perforierten Metallschirmen, die als magnetische Pin-Up-Boards dienen können und den Raum definieren, ohne die Offenheit des Designs zu stören. Dank seines flexiblen Grundrisses kann MullenLowe den Raum nutzen, um Veranstaltungen für lokale Gruppen und externe Anbieter zu veranstalten, wie zum Beispiel das örtliche Kaffeehaus, das den Mitarbeitern Barista vor Ort zur Verfügung stellt.

Der lange Flur nutzt den Raum mit langen Tischen und Hockern optimal aus, ideal für gesellige oder zwanglose Ad-hoc-Meetings. Viel Tageslicht hilft, den Raum offen und luftig zu halten. Entlang des Tisches bieten Steelwood Hocker von Magis aus Italien Sitzgelegenheiten. Die Barhocker sind aus mit Epoxidharz überzogenem Stahlblech und haben Beine aus massivem Buchenholz.

Während die meisten Arbeitstreffen in den offenen Räumen abgehalten werden können, erfordern einige wirklich Privatsphäre und so schlossen die Architekten einen kleinen Raum ein, der ein geschlossener Konferenzraum ist. Der neutrale, graue Raum wird durch die blauen Stühle hervorgehoben, die die Spuren von Pigmenten aufnehmen, die auf der Säule außerhalb der Glaswand verbleiben. Der Eames DSW Polypropylen Stuhl wurde 1950 entworfen und ist ein ikonisches Mid-Century modernes Design. Diese Version wurde 2015 überarbeitet, als Vitra Sitz und Höhe des Stuhls den modernen Anforderungen anpasste und die Farbauswahl erweiterte.

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Andere kleine Räume sind speziell für Einzel- oder Kleingruppenzusammenarbeit gebaut. Diese Ecken umfassen Bänke und Papierrollen, die Notizen, Zeichnungen und den Fluss von Ideen erleichtern!

Für größere Meetings ist der Hauptkonferenzraum anpassungsfähig und beinhaltet die gesamte technische Ausrüstung, die für die heutigen Meetings benötigt wird. Beide Seiten sind am oberen Ende des Raumes offen, aber die Türen können geschlossen werden, wenn die Situation Privatsphäre erfordert. Die Holzpaneele im Raum sind raffinierter als der Rest des Raumes und erinnern ansonsten an einen traditionellen Konferenzraum.

Ein großer Teil des Büros ist eine offene Arbeitsumgebung mit Gemeinschaftsbereichen. Diese Art von Aufbau ermöglicht mehr zufällige Diskussionen und natürliche Kollaborationen, die alle Vorteile bieten, wenn man versucht, neue Talente zu gewinnen und potentielle Kunden anzulocken. Zusätzlich zu den ungezwungenen Räumen hat das Büro einen Hauptbereich, der weit geöffnet ist und die stereotypen Kabinen eliminiert.

Wie Sie sehen können, umfasst das Büro eine Auswahl an gemeinschaftlichen Räumen, wie Konferenzräume, Huddle-Kabinen, Foto- und Aufnahmestudios und einen Medienvorführraum mit Stadionbestuhlung. Überall in den Büros wurden Konstruktionssäulen und Balken freigelegt. Der dicke Anstrich ist fast ein Jahrhundert alt und wurde deshalb minimal sandgestrahlt, um ein Abblättern zu verhindern.

Ein weit geöffneter Coffee-Bar-Bereich ist perfekt für unterhaltsame Gruppen und für zwanglose Mitarbeitertreffen. Die langen Theken und Stühle sind vielseitig für viele Zwecke. Es dient auch als Puffer zwischen dem Konferenzraum und dem Bereich mit den Sofas und dem Spielplatz. Fernsehbildschirme ermöglichen Präsentationen sowie die neuesten Nachrichten.

An der Ecke des Büros sind Spieltische neben dem Lounge-Bereich und eine Bank von Cafe-Tischen und Stühlen entlang einer Sitzbank.Der Bereich ist perfekt für zwanglose Interaktionen, die zu Innovationen und Ideen führen können, während sich die Mitarbeiter entspannen und plaudern.

MullenLowes Bürofläche ist vielseitig und ein Modell für innovative Arbeitsumgebungen überall. Die Umnutzung eines verlassenen Industriegebiets ist eine höchst wünschenswerte Art, kreative Arbeitsräume zu entwickeln, und dieses Design hat alle Schnickschnacks, die ein störendes Unternehmen haben möchte.

Autor: Simon Jenkins, E-Mail

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